Jest to budynek z lat 60. w którym izolację akustyczną uzyskano dzięki unikatowemu rozwiązaniu box in box (budynek w budynku). Wśród oferentów pojawiają się tak odległe od branży filmowej przedsiębiorstwa jak na przykład producent chińskich zupek w proszku. Przetarg wygrywa jednak Spółka Toya, znany i szanowany operator telewizji kablowej.
W 2003 roku TOYA decyduje się na remont budynku i pełna modernizację studiów. Inwestycja, choć zaplanowana na kilka lat i rozpoczęta w 2004 roku, pozwoliła na stworzenie najnowocześniejszego w Polsce obiektu dostosowanego do najwyższych wymagań, o czym mogliśmy się przekonać podczas uroczystego otwarcia obiektu w dniu 23 września br.
TOYA STUDIOS jest kompleksem obiektów, w skład którego wchodzą dźwiękowe studia nagraniowe (TOYA SOUND STUDIOS) oraz hale zdjęciowo-koncertowe (TOYA FILM & CONCERT STUDIOS).
W skład TOYA SOUND STUDIOS ( budynek box in box) wchodzą:.
– Sala A
Sala kinowa z projektornią o doskonałych walorach konstrukcyjno – architektonicznych w zakresie kubatury, proporcji i izolacji akustycznej. Zaprojektowana tak, aby sprostać wszelkim światowym wymogom i spełnić surowe kryteria w zakresie jakości obrazu oraz odsłuchu audio wg norm certyfikatów DOLBY i THX.
Parametry: pojemność sali – 1480 m3, powierzchnia – 240 mkw., wymiary ekranu – 6,28 x 2,68 m
Wyposażenie: stół mikserski ICON, odsłuch JBL, rejestracja PROTOOLS HD
Przeznaczenie: zgrywanie filmów w systemach DOLBY, THX
– Sala B
Sala kinowa z projektornią wyposażona w sprzęt do odsłuchu dźwięku dookolnego (surround 5.1) i wszelkie udogodnienia do udźwiękowienia obrazu. Liczne urządzenia peryferyjne i wielkoformatowy mikser analogowy stwarzają realizatorom i producentom doskonałe warunki do nagrań i miksowania dźwięku. Sala spełnia wymogi certyfikatu DOLBY.
Parametry: pojemność – 600 m3, powierzchnia – 110 mkw., wymiary ekranu: 6,28 x 2,68 m
Wyposażenie: stół mikserski DIGIDESIGN PROCONTROL, odsłuch JBL, rejestracja PROTOOLS HD
Przeznaczenie: zgrywanie filmów w systemach DOLBY
– Multistudio + reżyserka
Studio do nagrań muzycznych i nagrań efektów dźwiękowych o unikalnej akustyce, wyposażone w betonowe baseny o różnych gabarytach oraz basen wodny o głębokości 1,5 m. Niepowtarzalna akustyka i powierzchnia studia stwarza artystom doskonałe warunki do pracy i uzyskania wyjątkowego brzmienia instrumentów. Wielofunkcyjna reżyserka z dostępem do światła dziennego o specjalnie zaprojektowanej akustyce stwarza doskonałe warunki do pracy.
Multistudio wykorzystywane jest również do nagrywania efektów synchronicznych dla potrzeb udźwiękawiania filmów. Posiada własną projektornię i ekran.
Parametry studia: pojemność – 600 m3, powierzchnia – 110 mkw., wymiary ekranu: 6,28 x 2,68 m
Parametry reżyserki: pojemność – 65 m3, powierzchnia – 27 mkw.,
Wyposażenie: stół mikserski SSL AWS900+, odsłuchy DYNAUDIO AIR25, preampy Avalon, Langevine, Chandler Ltd., Studer A820, ProTools HD3, system światłowodowy AVIOM (bezpośrednie połączenie reżyserki z halami).
Przeznaczenie: rejestracja, edycja i miks muzyki oraz nagrania dźwięku do filmu, rejestracja koncertów odbywających się w halach.
W obiekcie są również cztery studia postprodukcyjno-muzyczne z reżyserką.
 W kompleksie TOYA FILM & CONCERT STUDIOS znajdują się dwie hale o łącznej powierzchni 1370 mkw.,  przeznaczone do produkcji telewizyjnej, filmowej i organizacji koncertów.
Doskonale wyposażone studia postprodukcyjne umożliwiają jednoczesną pracę nad czterema różnymi produkcjami. Ponadto studio, jako jedno z dwóch z Polsce, jest w pełni przygotowane do pracy w systemie Dolby Digital. Tutaj opracowano polską wersję językową na zlecenie wielu polskich stacji telewizyjnych: TV POLSAT, TV PULS, RTL 7, PLANETE, TELE 5. W tym są takie produkcje jak seriale: „Dynastia”, „Aniołki Charliego”, „McGyver”, „Roswell – w kręgu tajemnic”, „Anioł ciemności”, „Alvaro”.
Od kilku lat TOYA Sond Studios współpracuje ze szwedzką firmą SDI specjalizującą się w udźwiękawianiu filmów w całej Europie. Dla tego potentata od 3 lat przygotowujemy wersje dźwiękowe dla stacji Viasat Explorer, ale także dubbingi dla Cartoon Network i innych.
Przez dwa lata TOYA Sound Studios pracowała także ze stacją TRAVEL Channel. Aktualnie TSS przygotowuje polskie wersje językowe we współpracy z następującymi firmami:
TVN, TVN Turbo – wersje lektorskie,TVN Lingua – polskie napisy, Sparrowhawk – polska wersja lektorska kanału Hallmark i wkrótce kanału Movies24, KidsCo – pełen dubbing programu dla dzieci, Comedy Central – polska wersja lektorska.
W bieżącym roku obiekt wykorzystany jest do takich produkcji filmowych jak np.:
„Hania” – (reż. Janusz Kamiński) zgranie Dolby Digital, „TAXI A” – (reż. Marcin Korneluk) zgranie Dolby Digital, „Świadek koronny” – (reż. Jacek Filipiak, Jarosław Sypniewski) zgranie Dolby Digital, „Aleja gówniarzy” – (reż. Piotr Szczepański) zgranie Dolby Digital EX, „Sharkbait” (Sposób na rekina) – zgranie Dolby Digital polskiej wersji językowej.
W najbliższych planach znajdują się koncerty Esbjorn Svensson Trio, New Life Music, Golden Life, Formacji Chatelet, Riverside oraz Festiwal Muzyki Reggae. Wszystkie one będą zarejestrowane w audio-wideo, a być może również połączone z wydaniem płyt DVD pod własnym szyldem. Również koncerty, które już się odbyły, zostaną w najbliższym czasie wydane na DVD.